专门治疗白癜风的医院 http://pf.39.net/bdfyy/bjzkbdfyy/中国指数研究院公布的东营年12个月住宅样本平均价及环比涨跌情况。
大众网东营1月8日讯近日，年12月中国百城房价指数报告出炉，其中东营样本平均价为元/平方米，与同年1月相比降了元/平方米。根据年百城房价数据，12个月中有4个月东营房价环比下跌，其余月份均上涨。此外，*策刺激下，年下半年东营商品房成交量回升，业内人士称，因公积金新*、央行降息等*策，对今年东营房地产市场仍有期待。
去年东营住宅样本均价
12月比1月低了元/平方米
不管是对买房子的市民来说，还是对卖房子的楼盘销售方来说，年过得似乎都挺“纠结”。中指研究院分析认为，年我国房价结束了年的上涨，开始进入调整期，这也让人对房价有了更多的
记者统计中指研究院公布的年度12个月的《百城价格指数报告》发现，5月、6月、10月、11月期间，东营住宅样本价格均出现环比下降情况，其它月份则环比上涨。
根据统计，年1月，东营住宅样本平均价为元/平方米，以环比上涨1.63%的涨幅，在百城中位居涨幅城市的第十位;但是到了11月份，东营住宅样本平均价为元/平方米，跌幅2.31%，成为跌幅居前十位的城市。
年东营住宅样本平均价最低点也是11月的元/平方米，比前一个月降了元/平方米，这也是全年最大降幅。虽然12月份住宅样本均价有所回升，为元/平方米，但与1月份的元/平方米相比还是降了元/平方米。一百平方米的房子，如果年12月份买比年1月份买要少花元。省下来的钱可以多置备一两件大的家电。
另据中指研究院的数据，在年传统“金九银十”销售旺季中，东营9月份住宅样本均价为元/平方米，环比上涨0.45%，而到了10月份，样本均价降至元/平方米，环比下跌1.79%。与10月份的价格下跌不同，当月成交量总体呈现上升趋势，当月五周中，东营周均成交面积分别为0.68万平方米、3.64万平方米、4.83万平方米、5.53万平方米、4.12万平方米。
东营一楼盘销售人员告诉记者，为了取得“银十”这一传统销售旺季的好成绩，商家往往会通过各种促销互动来吸引消费者，存在采取适当调低价格以换取销售数量的情况。
多*策刺激成交量增加
“作用今年将会继续发挥”
对楼市来说，12月并不是传统销售旺季。不过数据显示，年12月8日至14日这一周，东营商品房成交量达套，环比前一周回升92.92%，也超过11月24日至30日这周的套，成为当年最高。
“年12月8日至14日这一周，东营商品房成交量集中爆发有两个原因，一是商家利用‘双12’促销取得一定成效，另一个原因则是央行降息的作用开始显现，一些消费者的购房信心得到一定提振。”东城一家楼盘销售人员告诉记者，此时成交量的增加与年下半年“公积金新*”、央行降息*策等*策逐步在东营落地实施，不无关系。除上述*策外，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率*策出台也已经有一个多月的间，年1月1日起，东营公积金新*正式也开始实施，此外，东营保障房细则也已经出台实施。
另外，中指研究院分析认为，年国家房地产成交数据同比、环比一再下滑，而年下半年，随着决策层开始频频喊话支持合理购房需求，从而促进了楼市成交量的回升。而根据年百城房价盘点，中指研究院预测，年国内市场仍面临高库存压力，去库存是主基调，全年价格预计会保持平稳或小幅下跌。
“目前东营还存在不小的购房需求，同时由于*策的积极作用，年房价或将平稳运行。”据上述工作人员介绍，年下半年出台的一系列“救市*策”的作用会在年逐步发挥作用，这些*策对提振消费者和开发商信心，稳定房价有积极作用。
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