每个买房人一定都有一连串的疑问在心里，找不到标准答案。于是就很容易被一些"顾问"所谓的“专业”所洗脑，今天小新就来为你一一揭开它们的“真面目”。不一定能起什么指导作用，但一定能让你心里有个数。
理论一：
“地段，地段，还是地段”，这句出自李嘉诚之口的名言，是无数买房人信奉的买房圣经。大家都一致认为：选择*金地段，一定是真理。
破解：适合自己的，才是最好的。地段的好坏完全因人而异、因需求而异。对于一些买房人来说，并不见得城中心、繁华地段、经济开发区这些热点板块才是首选，而是要看自己及家人的工作单位、入学条件及其他需求。适合自己的才是最好的。
理论二：
大多数人、群众性的选择，往往都是智慧的结晶。热卖的“香饽饽”楼盘，一定有其吸引人的地方。
破解：有些房子卖的好，其实是有原因的：1、便宜。房价相对较低，是个吸引人的因素。但并不应该作为买房的唯一标准，在可承担的范围内买到最满意舒适的房子才是首选。
2、开发商“炮制”出抢房假象。曾有新闻披露，个别开发商雇佣买手排队制造抢房假象。其实就是在跟买家玩心理战术，制造紧俏氛围，让犹豫的买家尽快下手
理论三：
葛大爷说过：不买对的，只买贵的。
破解：对于消费品而言，很多时候，这个结论是成立的：贵的就是好的。但以下理由请务必记住：1、贵的性价比不一定高；2、如果你工资不高，日后还贷压力也大；3、经济能力有限，进入一个与自己格格不入的圈子，日后生活也会不自在。
理论四：
想要尊享高雅的生活，周边配套必须要高端大气上档次。
破解：高大上配套的巨额建设和维护费用，到头来还是业主们自掏腰包。而且真正能享受到的机会可能少之又少。
创业·齐悦花园--转
开发商山东创业房地产开发有限公司
均价元/平方米
动态：
创业·齐悦花园二期多户型均价元/㎡，二期预计6-11月交房，交房时可领取智能家居机器人。
项目简介
创业·齐悦花园位于淄博新区核心区南部，四周被北京路、新村路和上海路围绕，北临淄博体育中心赛场及社会停车场。规划用地总面积为22.21公顷，建设用地面积14.63公顷，总建筑面积43.02万㎡，绿地率40%。项目毗邻新区重点建设的体育中心公园，赋予基地良好的景观空间。设计引入高舒适度的全新居住理念、生态化的环境景观设计、人性化的建筑布局和人车分流道路系统，建成后将成为环境优美、设施齐全、与自然生态相和谐、与历史文化相和谐、与城市整体相和谐的现代化宜居社区。
项目实景图
占地面积:平方米建筑面积:平方米
户型图
容积率2.80
交通出行图
交通状况
创业·齐悦花园位于淄博新区核心区南部，四周被北京路、新村路和上海路围绕，北临淄博体育中心赛场及社会停车场，周边交通便利，乘坐2路至理工大学西门站下车即可。
周边配套图
项目配套
创业·齐悦花园主要公建集中沿心环南路和地块北侧布置，面向体育中心公园及其入口停车场，其中包括商业、餐饮、超市、银行、邮局、休闲健身等公共服务设施，满足小区内居民消费的同时兼顾对外服务，同时也能够借体育中心的人流活跃商业氛围，提升整个小区的活力。小区主环路与宅间路为步行系统的主体结构，其余为景观步行路，南北方向伸展贯穿于楼栋绿地之间，使小区内楼栋之间和楼栋与绿地间均保持着便捷舒适的联系。自然连续的景观步行路由南向北伸展，串接着四片公共绿地，形成景观十字轴中的东北、西南两翼，使居民与公共绿地间有着便捷舒适的联系。同时，步行小径连接各类活动场地作为主次景观节点，下沉方院散布于绿地之中，丰富了小区景观系统的层次，增加小区环境的亲和力。
华润·橡树湾--转
开发商华润置地（淄博）有限公司
均价元/平方米
动态：
华润·橡树湾一期、二期、3.1期房源已售罄，3.2期在售楼座15#、16#、17#、18#、19#楼，㎡和㎡三室户型，均价元/㎡。
项目简介
华润·橡树湾是华润置地（淄博）有限公司继华润·中央公园、华润中心之后在淄博开发的第三个项目，项目位于西邻北京路，北临中润大道。项目占地约13万㎡，地上总建筑面积大约33万㎡，产品以小高层住宅为主，建有部分高层产品及配套商业。一期售罄，二期面积区间86—㎡，二室、三室、四室的产品均有,以小高层产品为主。项目周边配套齐全，紧邻生态公园，周边配有佳世客购物广场，更有市直机关幼儿园、祥瑞园小学，张店八中等优质学区配套。
在景观规划方面，华润·橡树湾注入更多学府人文的气韵，采用自然式与法式风格相结合的景观手法，以“艺术、生活”为设计主题，营造一个大气、优雅、精致的园林居住社区，与其高端、大气的法式新古典建筑风格相得益彰。
小区景观由景观轴、环路景观、景观节点、宅间景观多个层次组成。小区景观通过回廊设计营造学府的人文韵味，多重立体景观资源打造不同组团花园，为淄博带来全新的人文生活住区的体验。
项目实景图
占地面积:平方米建筑面积:平方米
户型图
交通状况
公交线路十分便利，乘坐、、34路公交车即可到达（至市直机关第一综合楼下车）或乘坐路至齐盛宾馆下车即可。
交通出行图
项目配套
项目位于北京路与中润大道交汇处东南地块，紧邻生态公园；同时位于淄博西区的新*务中心的核心位置。小区周边有佳世客、新玛特等大型购物中心，购物交通方便，小区周边有市直机关第一幼儿园、祥瑞园小学、张店八中等优质学校资源。
项目内规划社区服务中心、文化站、居委会、治安联防站、物业用房等，同时规划有社区的商业配套,尊崇的业主无需远行，便可充分满足多方面的生活需要，可以充分享受到完善配套的便利生活。
周边配套图
明发·淄博世贸中心--转
开发商明发集团（淄博）房地产开发有限公司
均价元/平方米
动态：
明发·淄博世贸中心30#均价元/㎡，房源已不多；32#7月24日开盘，交一万抵三万，欢迎咨询！
占地面积:平方米建筑面积
50平方米
项目实景图
项目简介
明发·淄博世贸中心位于淄博新区金融文体商务服务的中心区域，上海路以东，华光路以南，人民西路以北，心环西路以西。该项目总占地面积约亩，总建筑面积约85.4万㎡，其中，住宅总建面约50万㎡，商业商务办公总建面约35.4万㎡。
项目预计总投资人民币50亿左右，项目包括世贸中心大厦、SOHO公寓、商业MALL、景观商业街区、明发公馆、高档住宅区等，是一个多业态的城市综合体项目。其中，世贸中心大厦总建面约4.8万㎡，总建筑高度约米，共38层，1—5层商业，6—21层办公，22—30层公寓、31—38层酒店，建成后将成为淄博新区的标志性建筑。整个项目建设周期预计在5年左右，项目建成后将为全市提供一个：一体化、一站式的商务、办公、会议、贸易、休闲等功能的全新城市综合体项目，必将成为淄博城市的新地标、新名片。
配套设施方面，本项目有着淄博市的配套设施：拥有个停车位，智能化的停车系统；居民建设设施2处，拥有众多的运动设施，为你及家人带来健康的生活方式；35.4万㎡商业商务配套（包含办公、公寓、酒店、商业街、影院、超市、商场等），㎡豪华会所，让你足不出户就能享受到全方位的服务；
周边便利的路网、公交配套，为业主出行提供了一个快速便捷的途径。
户型图
交通状况
项目西接城市南北主干线上海路，南临城市东西主干线华光路，北接城市东西主干线人民西路，西邻新区景观道路心环西路，各道路宽广、平坦、交通便利、环境优美、多路公交通行。目前，公交路线正在不断的规划完善中，现已有三条公交线路途径我项目附近，如2路、路、7路等都可至理工大下车即可到达。而项目到达淄博长途客运中心、火车站和高速收费站距离比较近。由我项目出发通往淄川、桓台、周村、临淄也不远。项目东北侧邻近淄博市旅游集散中心（原鲁中候机楼），是通往济南、青岛飞机场的集散地之一。
交通出行图
项目配套
紧邻新区五大中心核心——金融中心、区*府、公检法、淄博大剧院、齐盛湖公园、孝水湖湿地公园、张店八中、祥瑞园小学、淄博三中新校、山东理工大学、市实验幼儿园、齐悦小学、佳世客、五里桥银座、彩世界、义乌小商品城等，地处于淄博新区的核心位置。周边大盘云集，生活配套标准较高且基本已趋于完善。配套设施方面，本项目有着淄博市顶级的配套设施：拥有个停车位，智能化的停车系统；居民建设设施2处，拥有众多的运动设施，为你及家人带来健康的生活方式；35.4万㎡商业商务配套（包含办公、公寓、酒店、商业街、影院、超市、商场等），㎡豪华会所，让你足不出户就能享受到全方位的服务。
周边配套图
淄博绿城·百合花园--转
开发商淄博绿城置业有限公司
均价元/平方米
动态：
淄博绿城·百合花园玉兰园8号楼在售，经典户型㎡、㎡、㎡，均价元/㎡，玫瑰园桂花园现已交房
占地面积:平方米建筑面积:28平方米
项目实景图
项目简介
淄博绿城·百合花园是由绿城置业投资开发，绿城20年坚守品质，被誉为中国高品质物业营造专家，连续9年荣膺“中国房地产百强企业综合实力top10”，连续10年誉为“中国房地产公司品牌价值top10”，蝉联-年“中国城市居民居住满意度”。20年开发历程，绿城已进驻全国余城，开发余座美丽家园。
年11月份，绿城进入青岛，开发亩绿城·理想之城，成为青岛屈指可数的高端大盘项目；年11月，绿城进入济南，开发了海尔绿城·济南全运村；年，绿城在青岛打造了山东省为高端的项目——深蓝中心……10年深耕山东，绿城开发足迹遍布济南、青岛、潍坊、东营、曲阜、德州、莱芜、新泰、胶州等17个城市。
年3月10日，绿城入驻淄博，精心选址淄博市新区中轴线上——齐盛湖北，全力打造淄博市绿城·百合花园项目。项目南邻淄博新市府及齐盛湖公园，东靠北京路，位居淄博新区中轴线核心地段，占地亩，一期工程亩，是淄博新区标杆人居大盘。绿城·百合花园将秉承人文理想主义理念，以淄博新城区核心区为依托、以鲁中文脉为底蕴、以高标准生态环境和便利交通为支撑，精心打造涵盖绿城经典高层、花园洋房及法式合院的首席公园住区，营造和谐、富有独特魅力和宜居的新城明珠，引领淄博社区居住品质发展方向。
绿城·百合花园将配备绿城首创的园区生活服务体系、高端生活设施，大量运用高科技智能化系统，是秉承绿城高端物业营造经验的经典之作。淄博绿城·百合花园将集绿城品级营造实力，塑造淄博人美好生活。
户型图
交通状况
路、路公交车
交通出行图
项目配套
淄博绿城·百合花园坐落于淄博未来的发展核心——新市府北、新区中轴线上。淄博市*府在新区中轴上规划了休闲中心（齐盛湖公园）、*治中心（市直机关第一综合楼、淄博市公安局等）、文化中心（淄博市图书馆、大剧院）、金融中心（资金结算中心等）、体育中心（体育馆等）等重要领域。交通：10分钟左右车程到达长途汽车站、火车站、高速路口，15分钟到达规划中的高铁站，30分钟车程可以到达周村、淄川、临淄、桓台等周边区县商场：永旺、新玛特、医院：医院新院区休闲：齐盛湖公园绿城·百合花园将规划超00平米的风情商业街，未来将引进高端餐饮、超市、娱乐、服务等品牌商家。绿城·百合花园还将规建幼儿园、小学等教育配套，并且按照高标准、高要求引进师资和教育配套。小区内还配备社区服务中心、社区活动广场、室外无边境面泳池、首席泛会所以满足业主未来休闲、娱乐、健身、康体等各个方面的生活需求。
周边配套图
名士豪庭--转
开发商淄博南泰房地产开发有限公司
均价元/平方米
动态：
名士豪庭均价元/㎡，二期2#、4#、6#楼87-㎡户型清盘特惠92折；三期5#新开盘83-㎡户型，欢迎来电咨询！老带新，再享元购房优惠！
占地面积:平方米建筑面积:32平方米
项目实景图
项目简介
名士豪庭项目是香港南益地产集团成员淄博南泰房地产开发有限公司所投资建设的，项目位于淄博高新区核心，北临兰雁大道、南接铭波路、西靠泰美路、东望鼎宏路，区域内自然环境优越，人文氛围浓郁，是淄博市具成长性的热点区域之一，区位价值不可限量。
项目总建筑面积约32万平米，总投资约6亿元，是来自香港，深耕齐鲁9载的港企继济南名士豪庭、淄博红星美凯龙后又一标杆力作。项目毗邻淄博端的茂业城市综合体，与淄博十一中仅一路之隔，幼儿园、小学等一应俱全，共同打造12年教育体系。同时，坐拥火炬公园、植物园、湿地生态公园等稀缺城市自然资源，教育、生活、商业、交通配套极之完备。
遵循“人与环境和谐共存”的设计准则，通过景观空间、建筑空间的组合以及周边景观的引入，以海派ARTDECO建筑风格、私家园林景观、75-㎡空间，打造淄博具有个性化的、高品质、高品位的标志性住区，献给一路向上的名士阶层。
户型图
交通状况
名士豪庭项目位于淄博高新区泰美路以东、鼎宏路（规划路）以西、铭波路以北、兰雁大道以南。项目周边公交便利，35路、58路、路、路、路、路、路，自由通达市区，更可直达桓台、临淄、博山等区县，生活工作悠游自如。
交通出行图
项目配套
购物：茂业城市综合体、银泰城、银座奥特莱斯及周边成熟社区商业配套美食：蓝海国际大酒店、世纪大酒店、铭波路\明清街特色餐饮一条街教育：12年一站式金牌教育体系，名士豪庭幼儿园、高新区第一小学、淄博十一中、高新区实验中学、高新区外语学校、淄博中学、淄博东方外语学校金融：建设银行、中国工商、农业银行、齐商银行、招商银行生态：火炬公园、高新区植物园、淄博湿地生态公园医疗：医院、医院社区幼儿园、1.9万平社区商业街、文化活动场地、健身场地
周边配套图
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