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继凤凰镇公布最新规划后
7月27日
敬仲镇也公布了最新的规划
《淄博市临淄区敬仲镇总体规划
(-年)》
具体内容如下
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《淄博市临淄区敬仲镇总体规划(-年)》方案已编制完成,按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,现将规划方案主要内容予以公示。
公示期限:年7月27日至年8月26日
意见反馈
敬仲镇*府
市规划局临淄分局
编制单位:
淄博市规划信息中心()
敬仲镇人民*府
年7月27日
镇村体系规划图
镇区土地利用规划图
镇域空间结构规划图
《淄博市临淄区敬仲镇总体规划
(-年)》
主要内容简介
一、总则
1、规划期限
近期:年–年
远期:年–年
2、规划范围
敬仲镇的整个行*辖区,总面积为59.92平方公里。
3、规划目标
到规划期末,将敬仲镇打造成为社会经济繁荣、居民生活富裕、生态环境优良、空间布局合理的工业强镇、宜居城镇,成为新旧动能转换过程中城镇转型发展典范。
二、城镇性质和城镇规模
1、城镇性质
本次规划确定敬仲镇的城镇性质为:临淄区北部以机械装备制造业为主导、乡村旅游并重发展的工业型小城镇。
2、城镇规模
(1)人口规模
①规划至年(近期),镇域人口3.7万人,其中镇区人口1.2万人,农村人口2.5万人;
②规划至年(远期),镇域人口4.78万人,其中镇区人口2.82万人,农村人口1.96万人。
(2)城镇建设用地规模
①规划至年(近期)镇区建设用地.37公顷,人均建设用地面积为.98㎡。
②规划至年(远期)镇区建设用地.14公顷,人均建设用地面积为.91㎡。
三、镇域产业规划
1、产业结构
敬仲镇的产业结构为“一带、两轴、两园、四区”。
“一带”即淄河西岸休闲观光带。遵循继承、保护、体验、创新的开发思路,整合淄河西岸的自然风光、民俗文化、人文历史等资源,串点成线,形成淄河独特的休闲观光带,将淄河打造成为“水清岸绿”的文化休闲观光带。
“两轴”即一条综合发展轴、一条农业发展轴。
“两园”即绿色能源设备产业园(远景)、机械装备制造产业园。
“四区”即两个高效农业产业区、都市农业产业区、休闲农业产业区。
2、产业发展目标
第一产业:发展以发展特色农业和观光农业为重点,优化调整农业产业结构,建设特色化、集约化、现代化的农业生产基地。
第二产业:借助发展机遇,以机械装备制造为主导,大力发展垃圾发电相关绿色能源产业,积极吸收临淄区乃至淄博市城区企业外迁,并进行改造提升,打造装备制造、绿色能源产业基地。
第三产业:借助一产的特色农业和观光农业,发展远郊旅游小城镇;利用区位优势及便利的交通条件,大力发展现代物流业、传统商贸业及金融服务业。
四、镇域空间结构规划
1、镇域用地布局结构
规划形成“两心、两轴、一带、两园、七组团”的空间结构。
“两心”:公共服务中心和乡村旅游服务中心。
“两轴”:寿济路综合发展轴、辛广路农业产业发展轴。
“一带”:淄河西岸休闲观光带。
“两园”:镇区西部的绿色能源产业园(远景)、机械装备制造产业园。
“七组团”:王官社区、渑水社区、苇河社区、姬王社区、呈羔社区、许屯村、徐家圈村。
五、镇域村镇体系规划
规划镇村等级结构为“镇区—社区—新农村”三级。
第一等级:镇区(1个),
第二等级:农村新型社区(5个)。
第三等级:新农村(2个)。
镇村体系规划一览表
六、镇域道路交通规划
镇域规划构建“五横七纵”的镇域道路交通网络,形成以镇区为中心,向北与东营市衔接,向西与朱台镇衔接,向东与皇城镇衔接,向南与凤凰镇、齐都镇联系的道路网格局。
五横:分别是四号路、三号路、寿济路、南一号路、一号路。
七纵:分别是麻王路、绿能路、辛河路、许屯路、工业西路、辛广路、高傒路。
七、工程设施规划
1、给水工程规划
规划敬仲镇水源接自“同源一网”,结合现状敬仲镇供水中心规划供水厂一处,位于寿济路和陈古路交叉口附近,供水方式采用集中式供水。
2、排水工程规划
规划新建污水处理厂一处,占地2.11公顷,位于陈古路以东,朱家路以南。镇域范围内其他企业可集中建设氧化塘等小型污水处理设施;雨水管网系统应充分利用地形条件,雨水就近排入淄河,雨水管渠布置满足重力流要求。
3、供电工程规划
规划保留敬仲KV变电站、梧台KV变电站,并在鑫泰石化西侧新建一处变电站。供电电压远期采用KV/10KV两级供电。
4、通信工程规划
规划保留现状的邮*局和电信模块局,对现有网络进行改造扩建,以满足全镇通讯要求。
5、供热工程规划
规划远期实现集中供热,热源来自临淄区生活垃圾焚烧电厂,在寿济路以北、陈古路以东规划一处换热站,占地面积0.28公顷。
6、燃气工程规划
规划镇区形成完善的燃气管网,规划设置燃气调压站一处,位于寿济路以北、辛广路以西。
7、消防规划
规划1处消防站,满足敬仲镇消防需要。在鑫泰石化内设置一处消防站——淄博市消防支队临淄大队凤凰中队,负责整个镇区的消防任务,占地面积平方米。
8、防洪规划
镇区应达到50年一遇防洪标准。淄河河道蓝线宽度为现状河道上河口以外60米。
9、抗震防灾规划
根据我国工程建设抗震防灾要求,规划区内建筑抗震按7度进行设防。一般居住建筑、民用建筑、工业建筑按7度设防,中小学、幼儿园、医院、养老院等设施按8度设防。
10、人防规划
按照“平战结合”的原则,加强人防工程建设与地下空间的开发和利用。规划要求对已建人防工程的现有地下空间进行加固改造,同时新建项目的人防工程应按照国家有关标准执行。
八、镇区土地利用规划
规划至年,敬仲镇镇区城镇建设用地.14公顷,人均建设用地.91平方米/人。
(1)居住用地
规划镇区居住用地70.96公顷,占镇区建设用地的20.99%,人均用地25.17平方米/人。
(2)公共设施用地
规划镇区公共设施用地41.06公顷,占镇区建设用地的12.14%,人均用地14.56平方米/人。
① 行*管理用地
规划镇区行*管理用地为1.88公顷。
② 文体科技用地
规划镇区文体科技用地9.83公顷,规划在寿济路与高傒路交叉口东北处布置集中的文体科技用地,面积为1.20公顷,布置文化娱乐中心;另在高傒墓周边为高傒文化园预留一定文体科技用地,面积为8.63公顷。
③ 教育机构用地
规划镇区教育机构用地为14.07公顷。敬仲镇教育机构用地主要是幼儿园用地和中小学用地。
中学:规划保留扩建1所现状中学,敬仲镇中学。
小学:规划保留扩建2所现状小学,敬仲一小和敬仲二小。
幼儿园:规划保留两所现状幼儿园,分别为敬仲镇中心幼儿园和结合敬仲一小设立的幼儿园。
④ 医疗保健用地
规划镇区医疗保健用地为1.95公顷。
医院基础上原址扩建,规模为0.98公顷,服务于整个镇域。
规划敬老院一处,位于寿济路南侧,镇卫生院东侧,用地面积0.97公顷,一并设置美丽乡村幸福院,为敬仲镇的老年人提供生活保障。
⑤ 商业金融用地
规划镇区商业金融用地为10.89公顷。
⑥ 集贸市场用地
规划在寿济路以北、高傒路以西规划集贸市场一处,用地面积2.44公顷。
(3)生产设施用地
规划镇区生产设施用地.89公顷,占镇区建设用地的40.77%,人均用地约48.90平方米/人。
镇区工业用地集中布局,逐渐形成两个工业园区,敬仲镇西北侧的绿色能源设备产业园区(远景)和镇区机械装备产业园区。
现有镇区工业将逐步向园区搬迁,新增企业一律进园区,严格控制高污染企业进园。
(4)仓储用地
规划镇区仓储用地7.93公顷,位于工业西路东侧,紧邻镇区机械装备产业园区,占镇区建设用地的2.35%,人均用地2.81平方米/人。
(5)道路广场用地
规划镇区道路广场用地35.77公顷,占镇区建设用地的10.58%,人均用地面积约12.68㎡。
(6)工程设施用地
规划镇区工程设施用地22.82公顷,占镇区建设用地的6.75%,人均用地面积约8.09㎡。
(7)绿地
规划镇区绿地用地21.71公顷,占镇区建设用地的6.42%,人均用地面积约7.70㎡。
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来源:淄博大众网综合临淄区人民*府