房产网（东营房产网）讯南一路旁，植物园区——东营旺角天街，东营国艺建设工程有限公司倾心力筑的商业大盘，即将重磅入市，预计年8月份开盘，敬请期待！
项目地块实景
项目工程围挡
围挡之沿街金铺
东营旺角天街项目由东营国艺建设工程有限公司投资开发，占地面积.1平方米，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，容积率1.2，建筑密度24%，绿地率30%。项目共规划1栋4层盒子商业综合体，1栋9层教育培训大楼，商业周圈都设有停车位，完全满足项目停车需求。
东营旺角天街项目特色优势：
东营旺角天街项目依托于鉴正伟业的运营优势打造项目独一无二的规划理念，丰富的业态、全体系的产品运营优势无可复制的区位优势和强大的消费需求，打造东营东城活力新街区，促进东城繁华升级。
东营旺角天街项目是东营唯一一家做到水/电/地暖/天然气全部配套齐全的商业综合体;
东营旺角天街项目的整体设计采用大型商场的设计理念要求加以规范，使整个商业街区更加完美与方便商户运营;
整个商业街区一万两千多方配备了六部扶梯/一部观光电梯/一部客梯/一部货梯，为消费者提供更好的消费体验;
再有就是商铺的层高更是东营旺角天街项目的一大亮点，首层层高6米二层高4.8米三层层高4.8米四层层高4.7米，满足客户的各种需求，6米的层高也可以增加商户的使用面积，一举数得;
东营旺角天街项目从二楼就做了内环连廊可以到达二楼的各个商户的门口，因此一二楼商铺业主可以有多种选择，二楼可以单独出租或者经营，尽享双重收益;
整个商业四面环路出行更加便利，三个主出入口出行人行车行更加便捷，东面三十米路宽设计停车更加方便;
东营旺角天街项目外立面整体采用玻璃幕墙，商业街区的整体调性更加高级，打造东营生活夜经济商业街区;
东营旺角天街项目首层商铺更是采用了对开设计，增加客户进店率同时也提高了经营者的收益;
项目鸟瞰图
东营旺角天街项目商场部分总建面㎡，1拖2标层面积约.44㎡，2层未拖标层面积约.06㎡，3层标层面积约.08㎡，4层标层面积约.62㎡打造东营特色活力街区综合体，商街建筑面积约为平米，共分割为间商铺，面积区间为20-平米。
项目效果图
商业一共四层，外立面整体采用玻璃幕墙，商业街区的整体调性更加高级，打造东营生活夜经济商业街区，同时合理的业态布局是商业致胜的关键，项目整体业态分布：一二层打造主力活力街区，超市餐饮引进主力店肯德基、麦当劳、利群、家家悦等入驻;三层布局为娱乐街区：引进知名娱乐场所，酒吧KTV，大型儿童娱乐场;四层业态布局主题餐饮:引进重庆知名主题街区宽窄巷子、解放碑等特色品牌;充分满足多客层需求，将其商业做到最大化，并充分给予消费者尽情挥洒激情的乐趣。
写字楼鸟瞰图
高标准商务楼共九层，紧临惠州路、南一路，总建面面积㎡，规划为教育培训大楼/陪读公寓;
项目位于东营市东城核心植物园旁
随着东城的逐步发展，核心大商圈的融合，加上项目本身合理的业态规划，使东营旺角天街项目具有巨大的升值空间及投资价值，东营旺角天街项目将打造成为东城新核心、商业新地标，所以您选择旺角天街是明智的选择。
东营旺角天街项目周边配套
区位优势：
东营旺角天街项目位于东城社区集中区，东城作为东营的*务区，商务区，金融区，居住氛围浓厚，且随着东城格局的进一步优化以及区域的持续发展，生活、商业、教育、金融配套愈加完善。
紧邻南一路
南一路实景
惠州路-南一路
东营旺角天街项目位于位于南一路以北，惠州路以东，位于东城核心位置，交通网线四通八达，项目东侧的东二路、南侧的南一路更是城市主干道，作为*府主要建设东移的第一快速车道，全程7.29公里，双向6车道，全程无红绿灯，轻松实现东西两城之间5分钟自由切换，向北联通垦利县，向南延伸后联通广饶，同时东二路也是国道G沾青(沾化——青州)线中的一段;另有多条公交线路(待补充)。因此东营旺角天街项目在交通区位上有着得天独厚的优势，及其便利与人流及车流的导入。
环境景观：
紧邻东营植物园
清风湖夜景
东营旺角天街项目距离植物园只有米，步行5分钟即可到达，周边还有湿地公园、清风湖等景观将给业主带来休闲娱乐去处。
生活配套：
周边配套之东营银行
周边配套之东营农商银行
周边配套之招商银行
这是娱乐、金融、教育的集中区，东营旺角天街项目3公里范围内就有东营银行、工商银行、中国邮*储蓄银行、中信银行、东营莱商村镇银行、招商银行、农业银行等不同类型的金融机构，为您的理财保驾护航;另外3公里范围内还有蓝海御华大饭店、蓝海大饭店、东营宾馆等知名餐饮，还有欢乐时光、好乐星等娱乐场所，方便您的商务宴请，满足您的社交需求。
教育资源配套：
项目配套之片区用地规划示意图
项目配套之54班九年制学校规划示意
项目配套之惠州路学校地块正式公示
蓝海职业学院
东营旺角天街项目西侧惠州路九年一贯制学校87个班，约名学生，占地约亩和南侧即将建设一所9年制义务学校、东营市职业学院占地亩在校学生约人、胜利职业学院占地亩在校学生约人、东营英华园学校占地亩在校学生约人、蓝海职业学院占地亩在校学生约人、东营市海河小学占地60亩在校学生约2人、东营市实验中学占地亩在校学生约人、东营市育才学校占地亩在校学生约3人、东营市实验幼儿园等教育机构，让您的孩子享受一站式教育服务并满足您的亲子时光。
医疗配套：
周边医疗配医院、医院
东营市医院、医院、东营市综合福利院、东营市妇幼保健院、医院等形成多层次的医疗保障体系，为您的健康保驾护航;
项目周边小区-中南世纪锦城
项目周边小区-海通桂园
项目周边小区-海通碧仙湖畔
项目位置图
东营旺角天街作为东城首家活力街区，项目三公里以内成熟社区69个，总计户，总人口12万常住居民;项目三公里以内事业行*单位33家，金融单位9家，学校10所，医院5个;项目周边代建住宅小区9个，共计万平方米;项目对面就是*府规划的9年制义务学校，而本项目作为这个区域的商业空白区，承接*河路、东二路、南二路、西城的新兴商圈的商业综合体项目，更是推动了东城的繁华升级，东营旺角天街的打造运营也为东城大商圈商业的发展，补充高端、新颖的商业运营模式。
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东营旺角天街项目
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