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项目情况
项目编号：HSWZC
项目名称：东营市东三路号原市教育局综合服务楼（教师之家酒店）六年使用权转让项目
交易方式：网络动态报价
报价底价：.万元/6年
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标的情况
一、标的情况
项目编号
项目名称
评估价值
挂牌价格
HSWZC
东营市东三路号原市教育局综合服务楼（教师之家酒店）六年使用权转让
.万元/年
.万元/6年
本标的位于东营区东三路号，北临府前大街，东临东三路。总建筑面积为平方米，该房产建成使用于年，框架结构，总层数3层，所在层数1-3层，外墙真石漆，部分玻璃幕墙。室内断桥铝窗、铺防滑地面砖，不锈钢扶手，大理石踏步楼梯，内设一部电梯。室内水、电、暖齐全，现房屋出租经营中。土地使用者“东营市教育委员会”，证号为东国用（）字第号，用途：饭店，使用权类型：出让，终止日期：年11月5日，使用权面积为：.25平方米。其他事项详见东智房估字（）第号《东营市财金投资集团有限公司拟出租房产租赁价格评估报告》。
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交易相关事项
一、转让条件
1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营，不得擅自改变房屋用途且不得擅自转租或分租；
2、受让方应于成功受让该项目后3个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付首年交易价款，每年支付当年租金；
3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；
4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；
5、该项目成功受让后，因*府*策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；
6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。
7、该项目租期为六年，前三年租赁费用为评估价值，从第四年开始，每年租赁费用上浮5%，直至第六年。
二、保证金设定
项目保证金为人民币15万元，意向受让方成功受让后，该项目的交易保证金自动转为履约保证金，履约保证金不可抵扣交易价款，履约保证金期限与合同签订期限一致。保证金须于挂牌截止日17时前缴纳至山东*河三角洲产权交易中心指定账户。（账户名称：山东*河三角洲产权交易中心有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：）。
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联系方式
报名